Local Commercial à Vendre - 66 Bvd Magenta, Paris 10ème

Ville : Paris, Code Postal : 75010, Adresse : 66 Bvd Magenta

Un Emplacement Idéal pour Votre Activité Professionnelle

Situé au cœur du vibrant 10ème arrondissement de Paris, ce local commercial de 131 m² est une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Construit en 1910, ce bien immobilier allie charme historique et modernité, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Un Espace Modulable et Fonctionnel

Ce local commercial, actuellement libre, est divisible à partir de 50 m², permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La surface au rez-de-chaussée de 50 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offre un espace lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement accueillant. Les 5 pièces réparties sur 6 étages vous permettent de structurer votre espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des espaces de stockage ou des zones de réception.

Une Vitrine Attrayante et Visible

Avec une vitrine de 8 mètres de linéaire, votre enseigne sera parfaitement mise en valeur, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. L'affichage est également possible, renforçant ainsi votre visibilité et votre attractivité commerciale.

Un Bien en Bon État, Prêt à Accueillir Votre Projet

Les ouvertures en aluminium, les sanitaires fonctionnels et l'état intérieur en bon état garantissent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les parties communes, également en bon état, contribuent à une ambiance professionnelle et soignée.

Un Quartier Vivant et Dynamique

Implanté dans un quartier animé et bien desservi, ce local commercial bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, le Tramway est accessible en 10 minutes en voiture.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer

Ce local commercial est mis en vente pour raison de retraite, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un emplacement de choix à Paris. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local commercial qui pourrait bien être le point de départ de votre succès.