- Surface220 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a
- Construction2013
Superbe maison d'architecte avec patio et terrasse, en très bel état
1 550 000 €
Les points forts
- Bel état général, bien conçu et aménagé
- Volume et lumière
- Patio et terrasse roof-top
- Esprit loft ultra moderne
- Calme absolu
- Quartier agréable, résidentiel, calme et espaces verts
Descriptif du bien
Maison d'architecte de grand standing, avec patio et terrasse.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223 m² au sol (205,84 m² Carrez), située dans un quartier agréable à 50 m du jolie parc Henri Barbusse, à Pantin, à 10 mn du M° Eglise de Pantin (ligne 5 direct vers Gare de l'Est et République en 20 mn).
Construite en 2013, elle offre un niveau de confort et de luxe, dans le calme absolu d'une petite rue à sens unique.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à ses verrières, vous invite à la détente et aux moments conviviaux, surtout avec son patio de 13 m² et son barbecue. La cuisine américaine aménagée et équipée séduira les plus gourmets.
Vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants et surtout une terrasse au 1er étage, de 25 m², à ciel ouvert, transformable en véranda.
S'ajoutent à cela un local technique/buanderie/stockage et une entrée en extérieur, sécurisée par une grille, avec emplacement moto/vélo.
Cette maison de grand standing est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique performant. La toiture en zinc, neuve, assure une protection optimale. Les hauteurs sous plafond, jusqu' à 4 mètres, confèrent à cette demeure une allure majestueuse.
Située à 10 minutes à pied du bus (61)et du M° Eglise de Pantin, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc H. Barbusse à 50 m, une station Vélib derrière, le Canal de l'Ourcq à 10 mn.
Coup de coeur à prévoir!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Surface au sol224 m²
- Séjour101 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Terrain02 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationParis 75019
- RéférenceVM474
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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