Studio avec mezzanine, proche place Franz Liszt

A LOUER, en haut de la rue d'Hauteville dans le 10ème, studio de 25,86 m² carrez et 29,64 m² au sol.
Il se compose au 1er niveau d'un salon avec cuisine ouverte de 20 m² avec four, plaques vitro céramiques, frigo avec congélateur, machine à laver et de WC séparé.
Sur la mezzanine accessible par un escalier de meunier (plutôt raide), vous trouverez le coin nuit, un grand placard, une douche et un lavabo.
Le studio est au 6ème étage sur 7 et est desservi par un ascenseur.
Literie et ballon d'eau chaude neufs.
Proche métro Poissonnière ou gare du Nord

Conditions financières :
Loyer de 950€/mois, +50€ de charge
Caution de 1900€ (soit 2 mois de loyer)
Honoraire agence à charge du locataire de 387,5€

Etre éligible à la garantie loyers impayés (Taux d'effort max :35%), ou avoir sa propre garantie

Disponible au 1er mars

Honoraires de 388 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 44.2 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769.00 € et 1042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 970 315